Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 75 o powierzchni 6 800 m², położona w miejscowości Jeżewice, przy ul. Górnej, w gminie Tarczyn, powiat piaseczyński, woj. mazowieckie.

Nieruchomość jest płaska, niezabudowana i o regularnym kształcie, co znacząco ułatwia przyszłe zagospodarowanie terenu.

Działka posiada status budowlanej, częściowo rolnej - teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Szczegóły nieruchomości:
powierzchnia: 6 800 m²
przeznaczenie: 1210 m² - działka budowlana, 5590 m² rolna działka
działka objęta MPZP
księga wieczysta - stan prawny uregulowany
możliwość zakupu na kredyt
media: prąd i woda przy działce
dojazd drogą publiczną, wiejską, częściowo utwardzoną
regularny kształt, dogodny do podziału lub zabudowy
WARUNKI ZABUDOWY :
Część przy ul. Górnej jest w strefie MN (mieszkaniowa jednorodzinna) - to jest fragment budowlany (brązowy pas). (ok. 18% - ok. 1210 m2)
Pozostała część działki jest w strefie R (rolna) - bez prawa zabudowy mieszkaniowej (żółty obszar).
Zabudowa: dom jednorodzinny.
Wysokość: max 2,5 kondygnacji / do 11 m.
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%.
Dach: spadek 25 -45 .
Linia zabudowy od drogi: dla drogi gminnej min. 6 m
Ścieki/kanalizacja: przed lub równolegle do budowy trzeba zapewnić kanalizację albo rozwiązanie lokalne (zbiornik szczelny / atestowana oczyszczalnia).

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną i terenami otwartymi.
Dogodny dojazd do:
Tarczyn - ok. 6 km
Piaseczno - ok. 22 km
Warszawa - ok. 33 km
Atuty oferty:
grunt objęty MPZP - jasne i przewidywalne zasady zabudowy
media przy działce - brak kosztownych, odległych przyłączy
możliwość kredytowania
rozwijająca się i spokojna okolica

Cena: 430 000 zł - 63,24zł za m²

Zapraszam do kontaktu - chętnie udostępnię zapisy MPZP, odpowiem na pytania oraz umówię prezentację działki w terenie.